“Third Act” Mixed Use Development

downtown Peoria, Illinois.   The project will renovate the historic

Madison Theater into a premium entertainment venue for the

performing arts.   On either side, the developer will build 10-12

story buildings that will include a new hotel, apartments, and first

class retail and office space.   The top floor of one building will be

premium banquet and meeting space with tremendous views of

the Illinois River Valley.   The complex is located two blocks from

the world headquarters of Caterpillar, Inc. and within blocks of a

major medical complex (including two hospitals, a college of

medicine and two nursing colleges).   The project will serve a

downtown with a daily population of 20,000 employees and a

region of over 400,000 people.   Developer is securing national

tenants for the retail space.   The project includes:

·      150-200 room hotel with 25,000 square feet of

conference space

·      34,000 square feet of restaurant and retail space

·      160,000 square feet of commercial/corporate office space

·      Renovation of 25,500 square foot theater

·      100 apartments

·      11,000 square feet of meeting/banquet space