University City Station Mixed-used Development Project

multifamily student apartments and retail development in the

University City area in Charlotte, North Carolina.

Main features of the project:

·      Prime location--The project is located at the University City

station along the light rail extension line connecting the

university campus with downtown Charlotte, with convenient

access to major highways. It is also within close proximity to

education, office, retail (e.g. Ikea, Walmart), dining,

entertainment and medical facility in the University City area.

University City is one of the largest employment centers in

Charlotte with 73,000 employees.

·      Strong demand in the market--UNC-Charlotte will increase

the enrollment from 27,200 to 35,000 by 2020, which brings

strong demand of student housing in this market.

·      No direct competition within the market--The project has a

unique strategy to develop along the light rail. The light rail

will take students directly to the university campus. None of

the current off-campus student housing projects in the area

has such convenient access to the campus. Meanwhile, the

project creates a win-win situation for both renters and retail

owners as renters will bring businesses to retail shops and

convenient shopping will attract renters.

·      Sustainable design-- The project adopts energy-saving

design to set a high standard for sustainable competitive

advantage.

·      First-rate development team-- The project teams up with the

first-rate service providers with Jones Lang LaSalle as the

Project Management team and Greystar as the Property

Management team.